“黄金周”卖了多少房？25个城市“成绩单”公布！有楼盘目标完成率超200%_配资公司

黄金周楼市“大爆发”：一线城市成交火爆，深圳、广州领跑！

元描述: 国庆黄金周楼市数据出炉，一线城市成交火爆，深圳、广州领跑，房企促销力度加大，多个楼盘提前完成销售任务，"银十"开局表现超预期，市场回稳迹象明显。

引言: 今年的国庆黄金周，楼市可谓是“红红火火”，尤其是核心城市，房企促销力度空前，市场热度持续升温，成交量大幅增长，多个楼盘提前完成销售任务，"银十"开局表现超预期，市场回稳迹象明显。

一线城市“领跑”市场

今年国庆黄金周，一线城市楼市展现出强劲的复苏势头，成交量大幅增长，多个楼盘提前完成销售任务，市场回稳迹象明显。

深圳、广州领跑

深圳和广州两地在这场楼市“大爆发”中绝对是“领跑者”。根据中指研究院项目调研情况，深圳平均到访量833组，广州830组，远远超过上海（403组）和北京（297组）。深圳更是在新政发布后，市场热度迅速攀升，新房认购销售量同比增长高达664.14%，二手房带看量和成交量也大幅增加。

上海、北京紧随其后

上海的楼市表现也不错，部分项目假期平均认购量与9月全月基本相当。北京多数项目到访量和认购量较节前有明显提升，热点区域项目转化率在10%以上。

开发商的“盛况”

众多开发商在国庆期间纷纷发布了亮眼的数据。

深圳卓越集团

深圳卓越集团仅仅在深圳地区就突破了20亿元销售大关，其中位于深圳龙华的珺奕府销售金额超10亿元。该项目在新政发布后即启动“不打烊”售房模式，有客户连夜赶到项目购房，成为深圳“9·29新政”后的第一批客户，新政36小时内销售数量超百套。

北京龙湖·观萃

位于北京昌平区的龙湖·观萃在国庆期间也迎来了成交热潮。项目方面透露，10月1日当天就成交了10套，10月1日～6日，项目日均到访客户接近100组，环比提升超50%；日均成交5套以上，周期内交出32套、1.9亿元的答卷，销售流速环比提升超120%。

上海龙湖·观萃

上海龙湖·观萃9月27日项目首开卖出15亿元，在首批次基本售罄的情况下，黄金周日均接待客户量约100组，为二批次蓄客准备。

其他房企

其他房企也纷纷公布了国庆期间的销售数据，例如：越秀地产累计实现销售认购金额91.9亿元，创历史同期新高；华发股份珠海大区国庆期间销售超300套，目标完成率超200%，销售业绩破10亿元；华润置地成都公司累计销售额破15亿元；深圳金地环湾城官宣国庆黄金周销售超8亿元。

杭州、成都紧追一线城市

除了深圳、广州等一线城市，杭州和成都的楼市表现也十分抢眼。

杭州

杭州监测项目假期平均认购量为9月全月的1.1倍，房企折扣力度加大，上城、拱墅、萧山部分项目转化率超20%，假期平均到访量539，仅次于广州、深圳；平均认购套数也达到了66套，仅次于深圳。

成都

成都的开发商折扣力度平稳，项目到访量增加明显，较节前提升2~10倍，转化率普遍从5%~8%提升到9%~13%，假期项目平均成交达到40套。

找房热度攀升

一线城市找房热度环比9月大幅增长。

58安居客数据

据58安居客数据，百城之中，83个城市找房热度有不同程度的上升，其中38个城市的涨幅超过10%。其中，深圳环比上升25.8%、北京24%、广州19.5%、上海9%。

二手房市场

全国百城二手房找房热度指数达到92.4，与去年同期相比下降2.4个百分点。58安居客认为，尽管今年国庆假期的二手房搜索热度相较于前一时段有所回调，但这一回调幅度已连续三年保持在10%以内，下跌空间有限；另一方面，二手房找房热度的小幅回调，很大程度上与当前资本市场较高的活跃度有关，符合市场逻辑与预期。

专家解读

中指研究院研究副总监李益峰分析，“居民置业信心开始恢复，预计短期内新政将继续显效，同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现，10月市场销售数据或将出现明显增长。接下来，推动经济基本面改善仍是稳地产、稳预期的关键，四季度若政策持续发力、经济加快复苏，核心城市楼市或将筑底企稳，全国市场企稳亦可期。”

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